一.招标条件

1.1本招标项目 救生会展陈出新项目 (项目名称)已批准建设，招标人为 镇江市西津渡文化旅游有限责任公司 ，项目已具备招标条件，现对该项目的设计施工进行公开招标。

1.2  江苏初始建设项目管理有限公司（招标代理机构名称）受招标人的委托具体负责本工程的招标事宜。

二.项目概况与招标范围

2.1项目概况：

2.1.1建设地点：镇江市润州区金山街道西津渡街25号 

2.1.2建设规模：设计施工范围涵盖区域内东楼（双层，每层约34平方米），北楼楼（单层，约45平方米），南楼（双层，每层约110平方米），详见总平图图，造价约259.43万元。

2.1.3合同估算价： 约259.43万元（其中设计费16.93万元）  

2.1.4工期要求： 90 日历天。

2.1.5 工程质量要求:

2.1.5.1设计要求的质量标准： 合格，达到国家及地方有关标准规范，并通过有关部门组织的专家审查。

2.1.5.2施工要求的质量标准： 合格。

2.2招标范围： 

包括但不限于陈列布展整体平面及空间设计、文物布置、各陈列布展展项的设计（包含图文展板、专业灯光、艺术场景、数字多媒体等），以及对应设计的陈列布展项目的施工、制作、采购与安装等。

三.投标人资格要求

3.1资格审查必要条件：

（1）具有独立订立合同的能力并提供有效的营业执照；

（2）未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；

（3）企业没有因诈骗中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；

（4）投标人应当同时具有下列工程设计资质和施工资质：具备中国展览馆协会颁发的展览陈列工程设计与施工一体化三级及以上资质或中国博物馆协会颁发的博物馆陈列展览设计丙级及以上资质且同时具备中国博物馆协会颁发的博物馆陈列展览施工三级及以上资质。

（5）工程总承包项目经理及相关专业负责人的资格要求：

总承包项目经理：装修装饰设计(或展陈设计)相关专业中级及以上职称或二级及以上建造师（建筑工程）资质且同时具有有效的住房城乡建设主管部门颁发的安全生产考核合格证（B类证书）。（需提供相关证书，专业以职称证书为准，如职称证书无法提供专业的，以毕业证书所学专业为准）；

投标人拟委派的工程总承包项目经理可以兼任施工负责人或设计负责人，兼任施工负责人或设计负责人的应同时满足第（7）项相应的资质和条件。

（6）投标人拟派工程总承包项目经理必须满足下列条件：

A.工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业；

B.工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目上，任“工程总承包中的总承包项目经理”或者“施工工程中的项目负责人”职务；

C.工程总承包项目经理无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的；

D.工程总承包项目经理是非变更后无在建工程，或工程总承包项目经理是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了工程总承包项目经理解锁手续，或工程总承包项目经理有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在工程总承包项目经理执业范围之内；

（7）项目管理机构：

①、设计负责人须具有：装修设计(或展陈设计)相关专业中级及以上职称；

②、拟派的设计负责人必须满足下列条件：

(A)设计负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。

(B)设计负责人无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。

③、施工负责人须具有二级及以上建造师（建筑工程）资质，同时具有有效的住房城乡建设主管部门颁发的安全生产考核合格证（B类证书）。

④、拟派施工负责人必须满足下列条件：

(A)施工负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。

(B)施工负责人不得同时在两个或者两个以上工程项目上，任“工程总承包中的总承包项目经理”或者 “施工工程中的项目负责人”职务。

(C)施工负责人无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。

(D)施工负责人是非变更后无在建工程，或施工负责人是变更后无在建工程，或因非承包方原因致使工程项目停工超过120天（含），经建设单位同意的；或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。

3.2投标人不得出现如下行为：

(1)自2024年7月29日以来，投标人和拟派总承包项目经理没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等违法行为受到建设等有关部门行政处罚的；

(2)自2025年7月29日以来，投标人没有无正当理由放弃中标资格（不含总承包项目经理多投多中后放弃）、不与招标人订立合同、拒不提供履约担保情形的；

(3)自2026年4月29日以来，投标人没有因拖欠工人工资被招标项目所在地省、市、县（市、区）建设行政主管部门通报批评的；

(4)投标人或项目负责人未被江苏省清理拖欠工程款和农民工工资协调领导小组办公室在《关于公布2024年元旦春节期间拖欠农民工工资引发群体性事件被限制市场准入及通报批评企业和人员名单的通知》（苏清办〔2024〕12号）中列入限制市场准入企业名单或限制市场准入人员名单。

3.3投标人不得存在下列情形之一：

(1)为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

(2)申请人不得是工程总承包项目的代建单位、项目管理单位、全过程工程咨询单位、监理单位、造价咨询单位、招标代理单位或者与前述单位同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的；

(3)与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的单位；

(4)单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；

(5)处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内；

(6)因拖欠工人工资或者发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的；

(7)申请人近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的；

(8)被人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人名单；

(9)法律法规规定的其它情形。

3.4其他要求：

(1)本工程接受联合体投标；

(2)联合体投标的，应满足下列要求:

1）联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务；

2）联合体各成员单位应当具备与联合体协议中约定的分工相适应的资质和能力；由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级；

3）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一标段中投标；

4）联合体必须以施工单位为联合体牵头人，授权其代表所有联合体成员负责投标和合同实施阶段的主办、协调工作，并签订联合体协议；

5）联合体最多只能由两家单位组成。

(3) 投标建筑业企业资质动态监管结果要求：投标人在投标文件递交截止时间当日，建筑业企业资质动态监管结果不处于不合格状态。投标文件递交截止时间当日，登录“江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台”，检查投标人的建筑业企业资质动态监管状态。

（4）根据住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知（建办市〔2021〕40号）要求，自2021年10月15日起，在全国范围内实行一级建造师电子证书，电子证书式样按照《全国一体化在线政务服务平台电子证照一级建造师注册证书》标准执行。自2022年1月1日起，一级建造师统一使用电子证书，纸质注册证书作废。各投标人须提供符合要求的有效一级建造师电子注册证书，电子注册证书应当符合相关文件规定，签名图像应当与持证人个人手写签名笔迹一致，证书应当在使用有效期限内。投标人将自行承担资格审查不通过或不得分等相应后果。

（5）本项目招标人公布项目建议书、可行研究报告，项目建议书、可行研究报告及其评估单位可以参加投标。

四．资格审查

本次招标采用资格后审方式进行资格审查。

五.评标办法

本次招标采用综合评估法。具体详见招标文件。

六.招标文件的获取

6.1招标文件获取时间： 2026年7月9日至2026年7月13日（节假日除外），每日上午09时至12时，下午14时至17时（北京时间）。逾期不得获取招标文件，未获取或未从招标代理机构获取招标文件的投标人，不得参加投标。

6.2获取方式：招标代理机构电子邮箱（516090707@qq.com）获取。

6.3获取招标文件需提供资料：（1）法定代表人授权书及委托代理人身份证扫描件；（2）招标文件领取登记表扫描件；

6.4获取招标文件时请准确预留委托代理人联系号码，因未留联系方式导致投标单位未能及时获取招标文件的，我司概不负责。

   七.投标截止时间

投标截止时间为： 2026 年 7 月 29 日14时30分

   八.联系方式

招标人：镇江市西津渡文化旅游有限责任公司

地址：镇江市大西路507号 

联系人：顾主任

联系电话：0511-80856385

招标代理机构：江苏初始建设项目管理有限公司

地址：镇江市润州区金润大道808号联东u谷官塘科技港1号楼6楼604室

联系人：朱霞

联系电话：13815484620

                                                                 2026年7月8日